Conjunto, 464 m²
Pinheiros - São Paulo/SP

Conjunto, 464 m², à venda por R$ 7.424.000 ou aluguel por R$ 51.040/mêsPinheiros - São Paulo/SP

  • Pacote de locação
    R$ 0/mês

    AluguelR$ 51.040

    CondomínioR$ 6.960

    IPTUR$ 3.248

  • VendaR$ 7.424.000R$ 16.000/m²

    CondomínioR$ 6.960

    IPTUR$ 3.248

8 Banheiros
16 Vagas
464 m²
Área útil
464 m²
Área privativa

Características

Água

Ar condicionado

Contrapiso

Copa

Energia elétrica

Esgoto

Pavimentação

Piso cerâmico

TV a cabo

Sobre o imóvel

ÓTIMA LAJE COMERCIAL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO OU VENDA REGIÃO DE PINHEIROS PRÓXIMO A AVENIDA FARIA LIMA IMÓVEL NOVO NUNCA HABITADO.
O imóvel possui área útil interna de 464m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
Laje subdivisível em até 4 conjuntos iguais (101, 102, 103 e 104), sem colunas
piso elevado forro termoacústico modular;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;
2 banheiros por conjunto com louças e metais ecológicos;
Pontos de água e esgoto para instalação de copa;
Terraços com ampla vista e área para colocação de condensadora de ar condicionado;
Hall de elevadores;
Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
Garagem: 16 vagas no subsolo.
Projeto arquitetônico realizado por Jonas Birger Arquitetura e de paisagismo por Benedito Abbud;
11 andares tipo e cobertura;
Fachada em pele de vidro reflexivo;
Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiro acessível e salas de apoio;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
Posto de segurança 24 horas;
3 elevadores sociais de acesso aos andares;
2 elevadores sociais de acesso aos subsolos;
Auditório para 82 pessoas;
Área de drop-off e circulação de veículos no piso térreo;
2 escadas de emergência;
Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.
O imóvel já está disponível para visitas.
A emissão do Habite-se está prevista para dia 31/08/2014, porém as instalações já podem ser feitas a partir de 15/07/2014.
Código: CJ0047-MOPL
(11) 99228-7590
  • Pacote de locação
    R$ 0/mês

    AluguelR$ 51.040

    CondomínioR$ 6.960

    IPTUR$ 3.248

  • VendaR$ 7.424.000R$ 16.000/m²

    CondomínioR$ 6.960

    IPTUR$ 3.248

(11) 99228-7590
Ou

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